表壯不如理壯

【網路地產王/綜合報導】根據桃園民政局統計，2022年2月，桃園市的人口已達到226萬9千997人，正持續穩定成長中，而根據內政部統計，2022年2月桃園市粗出生率為千分之7.23，高於全國平均，更是六都最高，人口穩定成長，成為推升房市的主要動力之一。

進一步分析桃園市的人口分佈，以桃園區45.8萬人最高，根據桃園區地政事務所網站，將實價登錄中的住宅大樓成交資訊，結合戶政所的設籍人口數，統計2019年至2021年間，重要生活圈的人口及房價走勢，經國生活圈的人口成長排名第2，人口數呈現持續移入趨勢，房價上漲4.8萬/坪，排名第1。

地政事務所分析，經國生活圈地理位置優良，是外縣市進入桃園區的主要門戶，除桃園區消費者外，亦吸引桃園各區及外縣市消費者進場購屋，房價上漲，設籍人口亦大幅成長。

經國水岸住宅「天濶」專案經理杜培宇表示，經國重劃區同時擁有交通與生活機能，包含今年1月完成雙向通車的國道一號中正北交流道、興建中的捷運綠線(G12站)，以及規劃中的幸福路延伸中正北路計劃等，交通題材不斷，加上稀有的水岸條件，吸引大量外移人口，帶動房市穩定成長趨勢。

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桃園區生活圈人口變化與房價統計

來源：桃園區地政事務所網站(www.taoyuan-land.tycg.gov.tw)

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